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Imóvel Comercial para Venda, Imbituba / SC, bairro VILA NOVA, 1 dormitório, 3 banheiros, área construída 278 m², terreno 883,67 m²
Terreno: 883,67
Construído: 278,00
1 Dormitório
3 Banheiros
Valor: R$ 780.000,00
Código: COM001 | Endereço: MARGINAL BR-101 KM 282 TREVO DE ACESSO SUL DE IMBITUBA,01-GALPÃO | Bairro: VILA NOVA | Ponto de Referência: TREVO DE ACESSO SUL IMBITUBA | IPTU: R$ 500,00 | Área Construída: 278,00 m² | Área Terreno: 883,67 m² | Terreno Frente: 52,20 Metros | Terreno Fundo: 38,00 Metros | Terreno Esquerda: 42,62 Metros | Terreno Direita: 75,00 Metros | Pavimento: TERREO | Em Condomínio: Não | Permuta: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$287,00
Descrição do Imóvel
Se você está em busca de um investimento sólido e estratégico, este imóvel comercial na Vila Nova, Imbituba/SC, é a oportunidade ideal. Localizado próximo ao Trevo de Acesso Sul Imbituba, este galpão comercial já está locado e rendendo mensalmente, o que garante uma receita imediata para o investidor. Com uma área construída de 278 m² em um terreno espaçoso de 883,67 m², oferece amplo espaço tanto para operações comerciais quanto para armazenamento. Além disso, o pátio é projetado para acomodar até seis caminhões simultaneamente, facilitando a logística e transporte de mercadorias.
O imóvel possui duas salas grandes com entradas independentes e interligadas, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Um dos diferenciais é a rampa para manutenção de carros ou caminhões, um atrativo adicional que pode ser explorado por empresas do setor automotivo ou logístico. A presença de um dormitório no local permite que os proprietários ou funcionários residam no próprio estabelecimento se desejarem, aumentando ainda mais a conveniência e funcionalidade do espaço. Com três banheiros disponíveis, a comodidade dos ocupantes está garantida.
A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo à BR-101, proporciona fácil acesso e visibilidade excepcional devido ao alto fluxo de veículos na região. As proximidades contam com infraestrutura completa incluindo bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tornando-o ainda mais atraente tanto para investidores quanto para possíveis inquilinos. Com escritura pública assegurando toda legalidade da transação, este galpão na Vila Nova é um investimento seguro que combina potencial de renda passiva com versatilidade operacional.
Pontos Fortes
ACESSO
LOCALIZAÇÃO
ESPAÇO PARA LOGISTICA DE CAMINHÕES OU CARROS
VISIBILIDADE COMERCIAL EXCEPCIONAL
Central de Negócios
Para maiores informações ligue:
(48) 99949-1694 DOUGLAS ROSA BARRETO
R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042
PORTO DA VILA - IMBITUBA
vendas@polibaimoveis.com.br
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